「コンテナ」や「プレハブ」などは建築物となります

「簡易なものだから建築物に該当しないので設置しても大丈夫」と思い込み、「コンテナ」や「プレハブ」、「スーパーハウス」などを関係法令に基づく手続きをせずに設置してしまうと、違反建築物となってしまう場合があります。「屋根」と「柱もしくは壁」があるものは建築物となります(建築基準法第2条第1項第一号)。また、「基礎が無い」「壁が無い」ものであっても建築物となります。（不動産登記法上の建物の定義とは異なりますので、ご注意下さい。）

建築物となる例(PDFファイル:234.5KB)

建築物を建築しようとする場合、原則、建築基準法による建築確認申請が必要となります。（確認申請が不要な場合でも、建築基準法に適合した建築物としなければなりません。）

建築物を建築しようとする土地が市街化調整区域内の場合には、都市計画法による許可が必要となります。市街化調整区域に建築物を建てる場合には、軽微なものであっても必ず事前に建築課までご相談ください。

建築基準法による建築確認申請に関する相談先

建築課建築指導係 048-788-4957

都市計画法に係る手続きに関する相談先

建築課開発指導係 048-788-4958

「コンテナを利用した建築物の取扱いについて」（平成16年12月6日付け国住指第2174号）(PDFファイル:24.6KB)

「コンテナを利用した建築物に係る違反対策の徹底について」（平成26年12月26日付け国住安第5号）(PDFファイル:355.8KB)