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高齢者等居住改修(バリアフリー改修)工事に伴う固定資産税の減額について

更新日：2024年07月16日

概要

令和8年3月31日までに、一定のバリアフリー改修が行われた住宅については、100平方メートル分までを限度として翌年度分の固定資産税の3分の1の減額を受けることができます。

内容

要件

対象家屋

  1. 新築された日から10年以上経過した住宅で、賃貸住宅でないもの
  2. 改修後の住宅の床面積が50平方メートル以上280平方メートル以下であること

（補足）
マンション等の区分所有に係る家屋の専有部分を含みます。
併用住宅などの場合、住居部分の面積割合が2分の1以上であることが条件となります。

居住者

次のいずれかの方が居住されていること

  • 65歳以上の方
  • 要介護または要支援認定を受けている方
  • 障害のある方

対象工事

次のいずれかの工事で、補助金等を除く自己負担が50万円超のもの

  • 廊下の拡幅
  • 階段の勾配の緩和
  • 浴室の改良
  • 便所の改良
  • 手すりの取付け
  • 床の段差の解消
  • 引き戸への取替え
  • 床表面の滑り止め化

1戸につき一度しか受けとることができず、また、住宅耐震改修工事に伴う減額等と同時に適用できません。

減額を受けるための手続き

改修工事が完了した日から3か月以内に、必要な書類を添付して申告してください。

申告に必要なもの

  1. 高齢者等居住改修住宅に係る固定資産税減額規定の適用申告書
  2. （改修住宅の）納税義務者の住民票の写し
  3. 次のア～ウのいずれかの書類
    ア 65歳以上の方の住民票の写し
    イ 介護保険被保険者証の写し
    ウ 障害者手帳またはこれに代わるものの写し
  4. 工事明細書（当該改修工事の内容および費用の確認ができるもの）
  5. 改修工事箇所の写真（改修前、改修後）
  6. 領収書（改修工事費用を支払ったことを確認することができるもの）
  7. 補助金等の交付を受けた場合は、交付決定を受けたことを確認できる書類
  8. 契約日が確認できる書類

（補足）
工事内容を示す書類は、建築士、登録性能評価機関等による証明に代えることができます。
工事内容などの確認は、書類での確認の他に必要に応じて現地確認を行います。

申告先

桶川市役所税務課資産税係

ダウンロード

高齢者等居住改修住宅に係る固定資産税減額規定の適用申告書 (Wordファイル: 36.0KB)

高齢者等居住改修住宅に係る固定資産税減額規定の適用申告書 (PDFファイル: 93.0KB)

適用申告書記入例 (PDFファイル: 146.6KB)

この記事に関するお問い合わせ先

税務課 資産税係
住所：桶川市泉1丁目3番28号
電話：048-788-4916（直通）048-786-3211（代表）
ファックス：048-787-5408
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